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Opción para el cumplimiento del traslado para provisión VIS-VIP en proyectos

Alternativa a la obligación que sujeta a los propietarios del suelo, constructores o promotores de vivienda dispuestos a desarrollar proyectos en suelo objeto de tratamiento de desarrollo, a destinar un porcentaje de área útil a vivienda de interés social o vivienda de interés prioritario.
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PASOS A SEGUIR PARA LA LIQUIDACIÓN:

1. Diríjase a la Gerencia de Vivienda de la ERU, en la Sede Principal de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. ubicada en la Autopista Norte No. 97 – 70 Piso 3.
2. Radique la solicitud (titular trámite de licencia) de traslado de provisión VIS-VIP en proyectos en una carpeta junto con los documentos requeridos por Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
3. La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., le informará sobre la viabilidad de su solicitud y si es necesario subsanar la misma.
4. Notifíquese de la Resolución de liquidación de la carga urbanística.

REQUISITOS:
Perfil Persona Natural y Jurídica
• Acreditar tenencia.
• Acreditar la calidad de propietario o poseedor del bien inmueble.
• De especificaciones o estándares.
• Demostrar localización del predio.
• Cumplimiento de especificaciones o estándares.
• Acreditar que cuenta con el cuadro de áreas del proyecto, establecido por la Curaduría Urbana respectiva.
• Cumplimiento de especificaciones o estándares.
• Acreditar que está certificado por la Curaduría.
• Cumplimiento de especificaciones o estándares.
• Formular solicitud por escrito (Titular del trámite de licencia ante la Curaduría Urbana respectiva).
• Tener aprobación previa.
• Actuar con representación.
• Estar inscrito / afiliado en.
• Estar constituido legalmente.

DOCUMENTOS REQUERIDOS:
Perfil: Persona Natural y Jurídica. Todos los documentos deben ser originales:
• Certificado de tradición y libertad del predio.
• Plano y descripción del proyecto.
• Cuadro de áreas del proyecto.
• Certificado de la Curaduría, donde se indiquen áreas, tipo de proyecto y se estime provisión de VIS o VIP.
• Solicitud por escrito del traslado por parte del titular del trámite de licencia.
• Poder, mandato o cualquier mecanismo de representación otorgado formalmente (en caso de no ser el representante legal o titular quien realice el trámite).
• Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no superior a noventa (90) días, del titular del trámite de licencia ante la Curaduría Urbana respectiva.

PASOS A SEGUIR PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN:

1. Con la notificación se le entrega un instructivo de vinculación a la Fiduciaria para la respectiva adhesión al fideicomiso por parte de Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
2. Recibirá información para realizar el pago de la carga urbanística por parte de la Fiduciaria.
3. Una vez realizado el pago, la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., envía la constancia de adquisición de los derechos fiduciarios a su nombre y copia del contrato de fiducia mercantil matriz al cual se adhiere por parte de la Fiduciaria.
REQUISITOS:

Persona Natural 
• Copia de la Cédula de Ciudadanía.
• Copia de la Resolución.

Persona Jurídica
• Certificación de existencia y representación vigente (Cámara de Comercio no mayor a 30 días).
• Certificado de composición accionaria no mayor a 30 días suscrito por el Representante Legal o el  Revisor Fiscal o el Contador de la Empresa.
• Copia de CC del Representante Legal.
• Certificación bancaria de la sociedad vigente, no mayor a 30 días.
• Copia de la Resolución.
• Estar inscrito / afiliado en.

Notas:

  1. Al Fideicomiso sólo puede vincularse la misma persona natural o jurídica que aparece en la Resolución.
  2. No se acepta la vinculación de terceros no relacionados en la resolución de liquidación.
  3. No se certifica el pago a otra persona bajo ninguna circunstancia.
  • Canal telefónico

    • Línea 195.
    • Teléfono 3599494 Ext. 453 (Lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm)

     

  • Canal virtual

    http://www.eru.gov.co/es/transparencia/informacion-interes/publicacion/otras-publicaciones/gu%C3%AD-usuario-visvip

     

  • Canales presenciales:

    Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá

  • Este servicio no tiene costo.
  • Este servicio esta dirigido a: Derecho Privado, derecho público, ciudadano Colombiano, ciudadano extranjero, mayor de edad, residente.
  • Como resultado de este trámite se obtendrá Certificado del cumplimiento de la obligación urbanística, que esta Empresa remitirá directamente a la Curaduría respectiva.
  • La respuesta se obtiene en un plazo de 30 días.

Soporte legal:

Decreto Nacional 1077 de 2015 “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio.” Subsección 2.
Decreto Distrital 327 de 2004 “Por el cual se reglamenta el Tratamiento de Desarrollo Urbanístico en el Distrito Capital.”
Resolución 71 de 2007 “Por la cual se determinan los mecanismos y factores para la aplicación del traslado para la provisión de VIS y VIP respecto de los inmuebles sometidos al Tratamiento de Desarrollo”
Resolución 93 de 2007 “Por la cual se determinan mecanismos y factores para la aplicación del traslado para la provisión de VIS y VIP respecto de los inmuebles sometidos al Tratamiento de Desarrollo bajo la modalidad de compra de derechos fiduciarios del año 2007”, Artículos: 1 al 5.
Resolución 221 de 2017 “Por la cual se define el valor comercial y catastral promedio destinado al cumplimiento de la obligación de traslado de la provisión V.I.S. o V.I.P.”

Última actualización: 8 Agosto, 2018

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