Superintendencia de Notariado y Registro
Certificado de Tradición y Libertad
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La Matrícula Inmobiliaria, es un folio  destinado a un bien determinado y se distinguirá con un código o complejo numeral indicativo del orden interno de  cada oficina y de la sucesión en que se vaya sentando (Decreto Ley  1250/70   Artículo 5  y siguientes).

Si usted desea conocer la tradición del inmueble, puede solicitar un Certificado de Tradición y Libertad, a través de los siguientes medios:

  2. Si usted solciita un Certificado de Tradición y Libertad en un punto de la Red CADE, antes de acudir, por favor revise éste documento Requisitos para obtener el Certificado de Tradición y Libertad en los puntos de la Red CADE

  3. De forma presencial, acudiendo a uno de  los siguientes puntos de atencíón:

    CADE Fontibón

    CADE Toberín

    SuperCADE Américas
    SuperCADE Bosa
    SuperCADE CAD
    SuperCADE Calle 13
    SuperCADE Suba
    SuperCADE 20 de Julio

    Oficina de Registro Zona Norte Cuyos municipios anexos a esta oficina son: Cota, Chía, Guasca, Guatavita, El Rosal, La Calera, Subachoque y Tenjo.

    Oficina de Registro Zona Centro Cuyos municipios anexos a esta oficina son: Funza, Madrid, Mosquera.

    Oficina de Registro Zona Sur  Cuyos municipios anexos a esta oficina son: Sibaté,  Soacha,  Bosa, Granada.

    Nota: Si el predio corresponde a alguno de estos municipios mencionados, el certificado de Libertad lo expedirá éste Círculo Registral o las otras dos oficinas de Bogotá.

    Tarifas para el año 2013 -  Certificado de Libertad y Tradición - : 

Certificado de Libertad   $13.300
Certificado de Libertad con ampliación de la Tradición por un lapso superior a 20 años. Este servicio no está disponible en los SuperCADE   $28.900
Consulta para obtener el Número de Matrícula Inmobiliaria (debe realizarlo en la oficina en donde se encuentre  inscrito el predio). Este servicio no está disponible en los SuperCADE.   $ 1.200

Tarifas para el año 2013 - Valores constantes a nivel de liquidación -

Derechos de Registro: Se toma el valor del negocio jurídico, se multiplica por 5 y se divide por 1000 
Impuesto de Registro y Anotación (Beneficencia): Se toma el valor del negocio jurídico y se multiplica por el 1%. 
Acto sin cuantía: 
Valor por Beneficencia

$ 96.000

Valor por Registro

$ 15.700


Tenga en cuenta:

  • Antes de acudir a un punto de la Red CADE, por favor revise éste documento Requisitos para obtener el Certificado de Tradición y Libertad en los puntos de la Red CADE
     
  • En los CADE y/o SuperCADE, se expiden los certificados de cualquier zona de Bogotá (norte, sur o centro) exceptuando los siguientes casos:

      • Predios de mayor extensión y/o predios con más de 150 anotaciones. 
      • Predios registrados antes del 4 de Septiembre de 1970 (Diario Oficial 33119).
      • Predios exentos de pago.

  • Usted solo podrá obtener de acuerdo al turno de radicación máximo la expedición de tres Certificados de Libertad, los cuales son de expedición inmediata. Si usted requiere más de tres, debe acercarse a la oficina de Registro, según la ubicación de los inmuebles, en horario de 7:00 a.m. a 9:00 a.m. y solicitar una serie para varios Certificados de libertad.

  • Las causas por las cuales no se expide el certificado de tradición y libertad de un predio son: 

        • El inmueble del cual se solicita el Certificado de Tradición y Libertad no corresponde al círculo registral.
        •  No se suministra el número de matrícula inmobiliaria o los datos de antiguo sistema.
        • Cuando se está realizando un trámite o decisión  judicial o administrativa que afecta el inmueble de la matrícula solicitada. 

  • Para obtener más información comuníquese con el  Grupo de Cultura de Orientación y Servicio al Ciudadano de la Superintendencia de Notariado y Registro


  • No recurra a Intermediarios, pone en riesgo la seguridad de su trámite.

  • En caso de requerir información adicional, consulte a normativa aplicable:

    Resolución 026 del 9 de Enero de 2013"Por la cual se fijan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral".

    Resolución 0175 del 11 de Enero del 2012

    " Por la cual se incrementan las tarifas de los derechos por concepto del registro de instrumentos públicos". 

    Resolución 11439 del 29 de Diciembre del 2011  "Por la cual se modifican las resoluciones número 11621 y 11903 de 2010 y se actualizan las tarifas notariales y los rangos de los actos en el mismo porcentaje de la inflación esperada para el año 2012 y el valor de los aportes conforme al incremento del salario mínimo legal establecido para el año 2012".

    Decreto 1250 de 1970 " Por  el cual se expide el Estatuto del Registro  de  Instrumentos Públicos ".

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Fecha última actualización: 2013-02-25 08:45:50
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¿Qué es esto?
El esquema arriba representa en el globo azul, los trámites que usted puede realizar antes de poder realizar el trámite sobre el que trata esta página.

En complemento, el globo amarillo representa los trámites que usted puede realizar una vez haya terminado el presente trámite del que trata esta ficha.

Use las flechas debajo de cada globo para revisar los demás prerrequisitos y trámites posteriores.
 

Los resúmenes presentan en un listado abreviado los documentos o enlaces más importantes con los que cuenta cada servicio o trámite.

Si considera que debemos incluir algún enlace o documento adicional, por favor escríbanos al correo portalbogota@alcaldiabogota.gov.co.
 
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